Diamond Park Bắc Giang

TỔNG QUAN DỰ ÁN DIAMOND PARK BẮC GIANG.

• Tên thương mại dự án: Diamond Park Bắc Giang
• Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần bền vững Evergreen Bắc Giang.
• Vị trí dự án: KĐT mới thị trấn Nếnh, Việt Yên, Bắc Giang
• Quy mô dự án:
• Tổng diện tích đất toàn dự án: 3,2 ha.
• Tổng số sản phẩm kinh doanh: 5 tòa( giai đoạn 2)
• Diện tích: từ 36-70m2.
• Thiết kế cao 20 tầng nổi, 1 tầng hầm, tầng ở từ 2-20.
• Thời gian bàn giao nhà: Quý 2/2025.
• Pháp lý sở hữu: Sở hữu lâu dài
• Giá bán: 21 triệu/m2 (đã bao gồm VAT).

VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ DIAMOND PARK BẮC GIANG.

Dự án Diamond Park Bắc Giang nằm mặt tiền quốc lộ 1A khu đô thị mới thị trấn Nếnh -Việt Yên – Bắc Giang. Với mục tiêu tạo nên môi trường sống hài hoà giữa thiên nhiên và con người, dự án chú trọng tạo nên các công trình bền vững hoà giữa thiên nhiên và con người, đồng thời vẫn bảo tồn giá trị văn hoá của địa phương. Dimaond Park Bắc Giang sở hữu vị trí có kết nối giao thông thuận tiện khi nằm ngay tuyến giao thông cao tốc HN-BG. Một trong những tuyến giao thông kết nối thuận tiện và nhanh chóng tới Thủ Đô Hà Nội chỉ trong thời gian chưa đầy 40 phút.

Đây cũng là tuyến đường có thể kết nối giao thông trực tiếp tới các khu công nghiệp Quang Trâu, Đình Trám và Vân Trung và các khu công nghiệp lớn trọng điểm phía bắc. Đặc biệt từ tuyến giao thông Quốc lộ 1 còn kết nối với hang loạt tuyến giao thông trọng điểm khác như:

Một số tuyến giao thông kết nối của dự án.

• Quốc lộ 1 đi sân bay quốc tế Nội Bài.
• Quốc lộ 1 đi thành phố Bắ Ninh
• Cao tốc HN- Bắc Giang đi thành phố Bắc Giang.
• Cao tốc HN_BG đi Hà Nội
• Cao tốc HN- BG đi các tỉnh phía bắc.
• Và hàng loạt các tuyến đường huyết mạch kết nối giao thương quốc tế khác.
• Đặc biệt Một điểm mạnh vượt trội của Dự án Diamond Park Bắc Giang chính là nằm tại vị trí của một tỉnh thành phát triển mạnh mẽ về công nghiệp nhất. Với hang loạt các khu công nghiệp và các nhà máy của các công ty đa quốc gia đều tập trung tại đây với các dự án hang tỷ đô được đầu tư tại đây. Với quy mô về công nghiệp, Bắc Giangluôn đứng thứ 2 tại Miền Bắc và lớn thứ 5 trên cả nước. Với tốc độ phát triển mạnh và ổn định, Bắc Giangluôn đóng góp cho GDP thuộc top 5 của cả nước.
• Với tiềm năng phát triển từ vị trí của dự án cũng như của cả Tỉnh Bắc Giang. Dự án Diamond Park Bắc Giang sẽ đem lại một cú hích lớn cho thị trường bất động sản Bắc Giang sôi động. Một tầng lớp có thu nhập tốt hay các chuyên gia của các công ty đa quốc gia có thể sở hữu cho mình một sản phẩm có chất lượng vượt trội.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN DIAMOND PARK BẮC GIANG.

Dự án Diamond Park Bắc Giang được coi là một đô thị hiện đại kiểu mất nổi bật và lớn nhất tại huyện Việt Yên – Bắc Giang. Với tổng diện tích lên tới hơn 3.2ha, Diamond Park Bắc Giang được quy hoạch với hàng loạt các tiện ích đẳng cấp và vượt trội mà hiếm có dự án nào có được. Với định hướng phát triển mang một tầm cao mới cho tỉnh Bắc Giang. Một trong những tỉnh thành có GRDP trên đầu người đứng top đầu của cả nước. Và là một trong những tỉnh có tỷ lệ tăng trưởng GRDP  đạt 1,1% trong năm 2019 thuộc TOP đầu của cả nước.

Thừa hưởng vị trí vàng khi nằm ngay thủ phủ công nghiệp của tỉnh Bắc Giang. Phía Bắc của Tỉnh Bắc Ninh, liền kề Hà Nội. Chủ đầu tư dự án đã kiến tạo nên một khu đô thị phức hợp với hàng loạt các tiện ích cao cấp như:

Hệ Thống An Ninh Khép Kín 24/7.

Mọi khu vực trong khu đô thị đều được bảo vệ 2 lớp. Hệ thống camera phủ khắp dự án kết hợp bảo vệ tuần tra liên tục trong khu đô thị. Tất cả sẽ làm cho cuộc sống của các cư dân sinh sống và tận hưởng bên trong dự án Diamond Park Bắc Giang một cách an toàn nhất.

Khu Giáo Dục Và Y Tế.

Dự án Diamond Park Bắc Giang dự kiến sẽ đưa vào khai thác và kinh doanh các dịch vụ y tế và các cơ sở giáo dục đạt tiêu chuẩn quốc tế để phục vụ cư dân của dự án và dân cư trên toàn bộ khu dô thị.

Khu Thương Mại Dịch Vụ Cao Cấp.

Được thiết kế với các shophouse thương mại kèm thu thấp tầng, với các ngành hàng và sản phẩm đa sạng. Khu thương mại dịch vụ cao cấp sẽ đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân.

Khu vui chơi giải trí, thể thao ngoài trời

Với hệ thống trung tâm làm đẹp Spa cao cấp, Khu thể thao ngoài trời. Phòng tập Gym và vườn nướng BBQ đẳng cấp. Khu vui chời dành cho trẻ em.

Công viên cây xanh nội khu đẳng cấp

Điểm nổi bật của dự án chính là công viên cây xanh nội khu dự án. Với đường dạo bộ trải dài quanh dự án hơn 2km. Đi bộ dứoi hàng cây xanh mát, trải nghiệm không khí trong lành, giúp bạn xua tan cảm giác mệt nhọc khó chịu. Chung cư EverGreen Bắc Giang đạt tiêu chuẩn sống đẳng cấp tốt nhất ngay tại Việt Yên, Bắc Giang.

THIẾT KẾ CHUNG CƯ DIAMOND PARK BẮC GIANG.

Mặt bằng tổng thể dự án Diamond Park Việt Yên.

Mặt bằng tòa Diamond Park Bac Giang.

Mặt bằng chi tiết căn hộ.

6 LÝ DO NÊN MUA CHUNG CƯ DIAMOND PARK BẮC GIANG.

• TỌA ĐỘ ĐỘC TÔN – TRƯỜNG TỒN KẾT NỔI

Nằm giữa các khu công nghiệp lớn của tỉnh Bắc Giang với hệ thống hạ tầng giao thông, xã hội đồng bộ, thông suốt kết nối, Evergreen là tọa độ an cư Lý tưởng và thích hợp cho các cán bộ công nhân viên làm việc trên địa bàn huyện Việt Yên và các địa phương lân cận.

• TIỆN ÍCH SỐNG XANH – AN LÀNH TRẢI NGHIỆM

Với mục tiêu kiến tạo nên một môi trường sống hài hòa giữa thiên nhiên và con người, Evergreen được thiết kế không gian tươi xanh, mát lành với hệ thống tiện ích phong phú giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện

• THIẾT KẾ LÝ TƯỞNG – ĐA DẠNG DIỆN TÍCH

Từng căn hộ được thiết kế tối ưu hóa diện tích, phù hợp với công năng sử dụng; tận dụng tối đa nguồn năng lượng tự nhiên từ ánh sáng và gió trời, đảm bảo không gian sống thư giãn, thoải mái nhất.

• GIÁ CẢ HỢP LÝ – AN CƯ NHƯ Ý

Chỉ với một khoản đầu tư nhỏ, khách hàng đã có thể sở hữu một chốn an cư lú tưởng, tiện nghi ngau tại trung tâm thành phố Bắc Giang, trung tâm của những khu công nghiệp lớn.

• PHÁP LÝ RÕ RÀNG – SỐ ĐỎ DÀI LÂU

• LỢI NHUẬN ĐẦU TƯ KÉP – SINH LỜI BỀN VỮNG

Cơ hội đầu tư thông minh với bài toán cho thuê lợi nhuận siêu hấp dẫn khi Bắc Giang là tâm điểm công nghiệp thu hút nhiều lao động trong và ngoài nước. Đồng thời, căn hộ Evergreen sở hữu tiềm năng tăng giá dồi dào khi Bắc Giang được định hướng trở thành tỉnh công nghiệp hiện đại, phát triển toàn

GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN.

Giá bán Căn hộ EverGreen Bắc Giang chỉ từ 12,3 triệu/m2. Để chọn được căn đẹp, hợp tuổi, hướng mát khách hàng vui lòng liên hệ PKD Chủ đầu tư dự án

LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ MUA, VAY VỐN, BOOKING.

Phòng kinh doanh dự án Hotline 24/7 Click đăng ký trực tuyến

TIẾN ĐỘ THỰC TẾ CỦA CHUNG CƯ DIAMOND PARK BẮC GIANG.

Tiện tại dự án đang thi công tới tầng 14. Sau đây là một vài hình ảnh về tiến độ thực tế của dự án Căn Hộ EverGreen Bắc Giang để quý khách có thể tham khảo.

Để mua được căn hộ tại dự án Diamond Park Bắc Giang cần Điều kiện gì?Hồ sơ bao gồm những gì?

Dự án Diamond Park Bắc Giang là dự án nhà ở xã hội vì vậy chỉ những đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội thì mới được duyệt mua. Dể tham khảo hồ sơ và có đủ điều kiện mua hay không vui lòng liên hệ Hotline

Chủ Đầu Tư Căn hộ Diamond Park Bắc Giang Là Ai? Có Uy Tín Không?

Chủ đầu tư Dự án Diamond Park Bắc Giang là công ty Cổ phần bền vững Evergreen Bắc Giang. Với lịch sử hình thành và phát triển hơn 15 năm kinh nghiệm. Với nhiều lĩnh vực ngành nghề kinh doanh như Xây dựng, quy hoạch giao thông, Kinh doanh bất động sản. Công ty Cổ phần Bền vững Evergreen Bắc Giang là một trong những công ty tư nhân lớn nhất và lâu đời nhất của Tỉnh Bắc Giang.

Công Ty Phân Phối Chính Của Căn hộ EverGreen Bắc Giang Là Ai?

Đất Xanh Địa Ốc với lịch sử hình thành hơn 19 năm kinh nghiệm. Là một trong những tập đoàn chuyên về linh vực bất động sản lớn và uy tín bậc nhất hiện nay. Cá sản phẩm của công ty phân phối luôn được kiểm soát tính pháp lý cũng như tiềm năng phát triển của dự án. Tại dự án Căn hộ Diamond Park Bắc Giang hiện tại do công ty Đất Xanh Miền Bắc là đơn vị phân phối độc quyền tại dự án. Hãy liên hệ với đội ngủ Chuyên viên kinh doanh giàu kinh nghiệm của chúng tôi để được tư vấn chuyên sâu và chính xác nhất.

Tôi Muốn Mua Giá Gốc Của Chủ Đầu Tư Có Được Không? Mua Tại Đâu?

Đất xanh địa ốc là đơn vị phân phối độc quyền của dự án này. Các sản phẩm chúng tôi phân phối là bảng giá gốc của chủ đầu tư . Lợi thế từ quy trình khép kín, chúng tôi có đội ngủ quản lý tài sản khi quý khách hàng có nhu cầu bán lại hay cho thuê lại…Chính vi vậy các sản phẩm mua qua công ty đều được chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách hàng chuyển nhượng lại với chi phí tối ưu nhất.

Tải Bảng Giá Gốc Của Dự Án Diamond Park Bắc Giang Tại Đây?

Quý khách có nhu cầu tải bảng giá dự án Chung cư Diamond Park Bắc Giang để tham khảo giá của từng vị trí có thể liên hệ bộ phận quản lý sản phẩm tại đây hoạt có thể liên hệ Hotline

Điều kiện mua nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang là gì?

Diamond Park Bắc Giang là nhà ở xã hội được nhà nước ưu đãi về đất và thuế đối với các chủ đầu tư, Chính vì vậy giá bán sẽ được kiểm soát khi bán ra ngoài thị trường cũng như về các điều kiện chuyển nhượng cũng bị kiểm soát chặt chẽ nhắm hướng đến những công nhân đang làm việc, lao động trên địa bàn có điều kiện sở hữu nhà ở, Hay những gia đình hộ nghè, cận nghè hhay các gia đình chính sách, cán bộ công nhân viên chức trên địa bàn.

Tuy nhiên nhiều người chưa nắm rõ mình có nằm trong đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang hay không? Hay cụ thể là Điều kiện mua nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang là gì? Điều kiện như thế nào để mua chung cư Evergreen Bắc Giang? Và Cần hướng dẫn làm hồ sơ mua nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang thì liên hệ với ai? Sau đây chúng tôi xin nêu 4 điều kiện để bạn có thể đối chiếu xem có đủ điều kiện hay không? Và tương ứng mỗi trường hợp thì cần dùng mẫu giấy tờ nào.

4 Điều kiện để mua nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang.

Theo Luật nhà ở 2014 và cac thông tư nghị định hướng dẫn thì người mua nhà ở xã hội phải thuộc 1 trong 10 đối tượng theo quy định. Chú ý bạn phải đối chiếu mình thuộc đối tượng nào thì tương ứng với mẫu văn bản đó, tránh nhầm lẫn làm sai lệch hồ sơ dẫn tới hồ sơ bị loại hoạc trả về.

I. Điều kiện về đối tượng: có 10 đối tượng được mua.

1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng (Biểu mẫu 02).
2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị (Biểu mẫu 03);
5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp( Biểu mẫu 03);
6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân( Biểu mẫu 03);
7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức( Biểu mẫu 03);
8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ(Biểu mẫu 04) ;
9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập(Biểu mẫu 08, chú ý chỉ được thuê);
10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.(Biểu mẫu 05)

II. Điều kiện cư trú:

Nhằm xác định người muốn mua nhà có sinh sống hay làm việc thường xuyên trên địa bàn hay không thì nhà nước ra quy định cụ thể như sau:

1. Có hộ khẩu trên địa bàn có triển khải nhà ở xã hội.
2. Hoặc có tạm trú dài hạn(KT3) trên 1 năm và có tham gia BHXH trên địa bàn từ 1 năm trở lên tính tới ngày nộp hồ sơ.

Chú ý: Những trường hợp chưa đủ 1 năm vẫn có thể mua được đối với dự án Evergren Bắc Giang vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hướng dẫn chi tiết. Người lao động phải nộp giấy xác nhận đang tham gia bảo hiểm để xác nhận thời gian lao động trên địa bán là bao nhiêu. Hoặc có thể ra cơ quan bảo hiểm xã hội tại huyện Việt Yên để xin trích lục quá trình tham gia BHXH. Nếu có sẵn sổ bảo hiểm photo.

III. Điều kiện nhà ở.

Nhà ở xã hội hướng tới đối tượng chưa có nhà hoặc diện tích chật hẹp vì vậy lhi mua nhà ở xã hội người lao động cần đáp ứng quy định về nhà ở cụ thể là:

1. Chưa có nhà ở đứng tên mình (căn cứ trên giấy tờ xác nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất)( Biểu mẫu 03).
2. Đã có nhà ở nhưng hư hỏng, chật hẹp, diện tích sử dụng dưới 10m2/người (Biểu mẫu 03).

IV. Điều kiện thu nhập.

Hướng tới phát triển nhà ở dành cho những người có thu nhập thấp đang sinh sống, làm việc trên địa bàn có thể sở hữu được nhà ở. Dành cho công nhân viên chức, hộ nghèo. Theo điều 51 của Luật nhà ở 2014 quy định về điều kiện về thu nhập đối với người mua nhà ở xã hội cụ thể là:

1. Người có Thu nhập dưới mức chịu thuế TNCN( hiện tại dưới 11 triệu/tháng).(Biểu mẫu 07).
2. Thu nhập cao nhưng được giảm trừ gia cảnh về mức không phải đóng thuế ( Biểu mẫu 07) được gọi là Không chịu thuế thu nhập cá nhân thường xuyên*( cần cọc thêm nội dung bên dưới để hiểu rõ hơn vì đây là đối tượng phổ biến).
3. Thu nhập không thể xác định hay lao động tự do.( Biểu mẫu 06).

Tất cả các khách hàng muốn mua căn hộ thuộc gói nhà ở xã hội tại Căn hộ Evergreen Bắc Giang phải đáp ựng 4 điều kiện như trên mới được tham gia và khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ đúng đối tượng nêu trên theo các biểu mẫu hồ sơ đính kèm. kết hợp với đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội kèm theo.

Đối tượng KHÔNG CHỊU THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN THƯỜNG XUYÊN LÀ GÌ?

Để hiểu rõ hơn về cụm từ Không chịu thuế thu nhập cá nhân thường xuyên là gì? Chúng tôi xin chia sẻ dựa theo Luật thuế TNCN 2014 và các thông tư sửa đổi, Các nội dung được một số độc giả gửi câu hỏi tới Văn phòng chính phủ và câu trả lời được sưu tầm từ các tài liệu chính thống từ các báo vanphongchinhphu.vn nên độ xác thực cao. Đây là điều kiện quan trọng nhằm xác định bạn có thuộc đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội hay không.

Nếu xét về điều kiện thu nhập thấp hay gọi cách khác là đối tượng không chịu thuế TNCN sẽ được xét tới các yếu tố giảm trừ: như tiền đóng BHXH, BHYT, Giảm trừ cho bản thân và giảm trừ cho người phụ thuộc.

Trường hợp 1: Thu nhập cao hơn 11 triệu, có người phụ thuộc

Ví dụ về thu nhập: Vậy nếu thu nhập 12 triệu và có 1 người con phụ thuộc( dưới tuổi lao động hoặc đang đi học) thì có được mua nhà ở xã hội hay không? Như vậy theo cách tính này thì cụ thể như sau.

Thu nhập giảm trừ sau khi khấu trừ: 12 triệu – 11 triệu( khấu trừ bản thân)- 4,4 triệu( khấu trừ 1 người phụ thuộc)= <0. vì vậy đối tượng này vẫn đủ điều kiện mua nhà ở xã hội. Neus sau khi khấu trừ ra số >0 thì không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang đâu nhé.

Trường hợp 2: Thu nhập dưới 11 triệu, nhưng có 1,2 tháng trong 1 năm có đóng thuế TNCN.

Đây là một trong những trường hợp khá phổ biến bạn sẽ hiểu Không chịu thuế thu nhập cá nhân thường xuyên là như thế nào.

Đầu tiên bạn cần hiểu Thu nhập chịu thuế không thường xuyên là gì: Các khoản thu nhập bất thường như trúng xổ số, hay trúng thưởng,.. được gọi là các khoản thu nhập không thường xuyên chính vì vậy những khoản thu nhập này đều bị đánh thuế thu nhập mặc định là 10%, Và các khoản thuế thu nhập này được gọi là Thuế thu nhập cá nhân không thường Xuyên.

Thu nhập thường xuyên là gì ?:

Các khoản thu nhập thường xuyên ví dụ như thu nhập tiền lương, tiền thưởng, tăng ca, được gắn với công ty chi trả hàng tháng có tính thường xuyên hàng tháng thì được gọi là Thu nhập thường xuyên. Các khoản thu nhập này nếu cao hơn mức quy định( sau khi giảm trừ) của nhà nước sẽ bị tính thuế thu nhập cá nhân( tính theo bậc) và khoản thuế này gọi là thuế thu nhập cá nhân thường xuyên. Nhưng nếu trong 12 tháng đa số là dưới 11 triệu, chỉ có mấy tháng, thường là các tháng dịp tết hay bị dồn thu nhập như thế các tháng đó hay bị tính thuế TNCN thì có gọi là đối tượng không chịu thuế thu nhập các nhân thường xuyên không?

Cách xác định có thuộc trường hợp không đóng thuế Thu nhập cá nhân thường xuyên không.

Vậy làm thế xác định Cá nhân đó có thuộc đối tượng Không chịu thuế thu nhập cá nhân thường xuyên hay không? Hiện tại được xác định cụ thể dựa vào tổng thu nhập trong 12 tháng gọi là tổng thu nhập trong năm sau khi trừ đi các khoản khấu trừ.

Ví dụ tổng thu nhập trong năm của của bạn là 145 triệu và có 1 người phụ thuộc.

bạn được khấu trừ bản thân là 132 triệu và 52,8 triệu( cho người phụ thuộc)

Như vậy: 145 triệu – 132 triệu – 52,8 triệu= -39,8 triệu <0. Như vậy trong trường hợp này bạn vẫn đủ điều kiện mua nhà ở xã hội và thuộc trường hợp Không chịu thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.

Để Hiểu rõ hơn về Điều kiện mua nhà ở xã hội vui lòng liên hệ Hotline hoặc Đăng ký tại đây để chúng tôi sẽ liên hệ lại tư vấn miễn phí về thủ tục Mua chung cư Evergreen Bắc Giang